FPシミュレーション -住宅ローンについて-

FPシミュレーション（資金計画）

今回は「住宅ローン」についてお話します。

すでにマイホームを購入して、住宅ローン返済をされている大半の方は

「毎月、住宅ローンを払っている」と言われる方が多いようです。

ん･･･？

何か違和感はありませんか？？

そもそも、マイホームを購入するために金融機関からお金を借りて、元金と利息を毎月負担しております。

他人からお金を借りて　払っている　という感覚は少し違うかと思います。

本当は

「毎月、住宅ローンを返している」　が正しいです。

正確に言えば

　　　　元金は返している　　　利息は払っている　　ですかね。

何を伝えたいかと言うと

早く住宅ローンを終わらせようと考えた時

返している義務　と　払っている義務　とでは

将来、雲泥の差が出てくるかと思います。

どうしても払っていると思いながら住宅ローンを負担していると

嫌々感があるかと思いますが

返していると思いながら住宅ローンを負担していると

不思議と早くローンを終わらせようと思うようになります。

これは

住宅ローン減税（平成31年6月まで適用）で返ってきたお金を貯めて

繰り上げ返済をする意欲も断然増します！

住宅ローン減税は初年度のみ確定申告が必要ですが

２年目以降は年末調整(サラリーマンの場合）で返ってきます。

１２月の師走で何かと物入りな時期にお金が返ってくると

使ってしまいがちになりますが住宅ローンを返しているという認識で

いるとグッと我慢して繰り上げ返済貯金にまわすようになります。

チョットした認識の違いで

定年退職を迎えた時に、本当に良かったと思えるようになります！

マイホームの価格は家だけではなく、

　　　　　　　住宅ローンの利息も含まれております！

前ふりが長くなりましたが

次は実際の住宅ローンの仕組みについて少し書いてみます。

FPシミュレーション（資金計画）について、色々と直接聞きたい事がある方は

お気軽にご連絡ください。　

　O-KENHOME　☎0795-74-1113　担当：高下

【マイホーム応援セミナー】も随時実施しております！