2016年【フラット３５】の金利動向７月 ～全宅住宅ローンの場合～
今日から７月スタート！2016年の折り返しです。
6月は消費税増税の延期発表から始まり、英国のEU離脱などがあり
日本並びに世界経済がどうなるか不透明な感じがしますが。
7月以降、住宅ローン金利の動向はどうなることやら・・。
さて
さて今年（2016年）７月金利は・・・。
■ 1月 １．５４％ ↓
■ 2月 １．４８％ ↓
■ 3月 １．２５％ ↓
■ 4月 １．１９％ ↓
■ 5月 １．０８％ ↓
■ 6月 １．１０％ ↑
■ 7月 ０．９３％ ↓ ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.63％
今月は金利が激減しました！！
前月よりマイナス０．１７％
今まで見た事のない下げ幅になりました。
変動金利と同じぐらいの低さになります。。
ちなみに2015年7月金利は1.61％、2014年7月金利は1.73％でした。
※フラット35Sの10年間優遇制度は▲0.3％が適用になります。
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.3％OFFは反映しておりません
■先月の1.10％の借入だと毎月86,091円 総支払額は約3,615万円
■今月の0.93％の借入だと毎月83,710円 総支払額は約3,515万円
０．１７％下がると毎月の返済額は2,381円減り
総支払額は１００万円も減ります。
先月ではなく今月借りると、100万円も得する事になるとは・・・。
毎月の金利動向が本当に読めないですね。
いつ借りるのが正解なのか・・・・運しだいのような気がしますが。
洗面化粧台 の いろいろ
ここ数年間で何十棟もお家を建てさせて頂きましたが
その中で
今回は洗面化粧台をピックアップして写真を掲載してみます。
どのお家も既製品を採用せず、オーダー、セミオーダーの化粧台です。
鏡下に張るﾓｻﾞｲｸﾀｲﾙが素敵な化粧台や幅の広い化粧台とあります。
是非、参考にしてみてください。
2016年【フラット３５】の金利動向６月 ～全宅住宅ローンの場合～
今年も早や6月が始まりましたが
昨年に比べると少し肌寒い日が続いている気がします。
さて今年（2016年）６月金利は・・・。
■ 1月 １．５４％ ↓
■ 2月 １．４８％ ↓
■ 3月 １．２５％ ↓
■ 4月 １．１９％ ↓
■ 5月 １．０８％ ↓
■ 6月 １．１０％ ↑ ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.80％
今年初、金利が上昇しました。
ちなみに2015年6月金利は1.54％、2014年6月金利は1.73％でした。
それでも例年と比較してもかなりの低金利！
※フラット35Sの10年間優遇制度は▲0.3％が適用になります。
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.3％OFFは反映しておりません
■先月の1.08％の借入だと毎月85,808円 総支払額は約3,603万円
■今月の1.10％の借入だと毎月86,091円 総支払額は約3,615万円
0.02％上がると毎月の返済額は283円アップし
総支払額は12万円増加します。
少しの金利アップでも３５年間で計算すると総支払額は何十万円も変わります！！
毎月数百円でも違うとﾄｰﾀﾙで何十万円も変動してきます。
今後もどこまで下がるのか、金利動向は要注目ですね。。
先日、安倍総理が消費税増税を2年半延期すると発表がありました。
これでマイホームの駆け込み需要が少し緩和される気がします。
2年半の延期だと
2019年10月（平成30年）になりますが・・・・。
ズルズルとこんな感じで増税が消滅するのかどうか・・。景気動向次第ですかね。。
