2019年【フラット３５】の金利動向3月
2019年の３月金利は・・・。
■ １月 １．３３％ ↓
■ ２月 １．３１％ ↓
■ ３月 １．２７％ ↓ ※フラット35Sの場合は当初10年間は1.02％
ちなみに2018年3月金利は1.36％、2017年3月金利は1.12％でした。
※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25％が適用になります。
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.25％OFFは反映しておりません
■先月の1.31％の借入だと毎月89,088円 総支払額は約3,741万円
■今月の1.27％の借入だと毎月88,512円 総支払額は約3,717万円
金利が０．０４％下がると毎月の返済額は５７６円減り
総支払額も２４万円減額になります。
あと７ヶ月となります。
又、
工事請負軽減措置(増税６か月前）の2019年（平成31年）3月31日までは
あと残り１ヶ月となります。
消費税が10％になると下記の通り
・住宅ローン減税を今の10年から3年延長する
※延長する3年間は、建物価格の2%の3等分と借入残高の1%のどちらか少ない方の金額
・住宅エコポイントの復活（新築住宅で最大35万ポイント付与）
・すまい給付金の拡充（最大50万円）
どちらがメリットがあるのか
良く検討する必要があるかと思います！
詳しくは下記をご参照ください。
住宅：消費税率引上げに伴う住宅取得に係る対応について - 国土交通省
