2019年【フラット３５】の金利動向1月
新年あけましておめでとうございます。
激動の2019年が始まりました！
５月に年号が変わり、10月には消費税が10％になり
東京オリンピックを来年に控える何かと忙しい一年になりそうです。
マイホームの着工棟数も今年はかなり多くなるかと思います。
さて
今年(2019年)最初の1月金利は・・・。
■ 12月 １．４１％ ↑
■ 1月 １．３３％ ↓ ※フラット35Sの場合は当初10年間は1.08％
ちなみに2018年1月金利は1.36％、2017年1月金利は1.12％でした。
※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25％が適用になります。
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.25％OFFは反映しておりません
■先月の1.41％の借入だと毎月90,538円 総支払額は約3,802万円
■今月の1.33％の借入だと毎月89,377円 総支払額は約3,753万円
金利が０．０８％下がると毎月の返済額は1,161円減り
総支払額も４９万円減額になります。
あと9ヶ月となります。
又、
工事請負軽減措置(増税６か月前）の2019年（平成31年）3月31日までは
あと3ヶ月となります。
今年も徐々に寒くなりつつありますが・・・。
2018年も12月になり、街はクリスマスの雰囲気になり
賑やかにワクワクする季節となりました。
さて、先日の新聞記事で
『ヒートショック』の事が特集で掲載されていました！
－入浴死 年1.9万人 交通事故の5倍－
という見出しでした。このヒートショックの話は 【賢い家づくり勉強会】で、
いつも説明させて頂いております。
寒暖差が15度以上の日は要注意と掲載されております
入浴前に水分補給をしっかりして、かけ湯を十分する事が大事です
隙間風が多く、冬は寒いお家は十分に気を付けてください！
2018年【フラット３５】の金利動向12月
今年(2018年)最後の12月金利は・・・。
■ １月 １．３６％ ↑
■ ２月 １．４０％ ↑
■ ３月 １．３６％ ↓
■ ４月 １．３５％ ↓
■ ５月 １．３５％ -
■ ６月 １．３７％ ↑
■ ７月 １．３４％ ↓
■ ８月 １．３４％ ↓
■ ９月 １．３９％ ↑
■ 10月 １．４１％ ↑
■ 11月 １．４５％ ↑
■ 12月 １．４１％ ↓ ※フラット35Sの場合は当初10年間は1.16％
ちなみに2017年12月金利は1.34％、2016年12月金利は1.10％でした。
※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25％が適用になります。
今年1月の金利1.36％から始まり、1年が経過して12月は1.41％と
0.05％金利がUPしました。
来年は消費税が10％なり、金利も徐々に上がっていくように感じます。
住宅駆け込み需要に翻弄されないように
しっかりと住宅ローンの事を検討して、判断して頂ければと思います。
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.25％OFFは反映しておりません
■先月の1.45％の借入だと毎月91,112円 総支払額は約3,827万円
■今月の1.41％の借入だと毎月90,538円 総支払額は約3,802万円
金利が０．０4％下がると毎月の返済額は574円減り
総支払額も２５万円減額になります。
あと少し先ですが
あと10ヶ月となります。
又、
工事請負軽減措置(増税６か月前）の2019年（平成31年）4月1日までは
あと４ヶ月となります。
