2017年【フラット３５】の金利動向12月
2017年も最後の12月になりました。
今年(2017年)12月金利は・・・。
■ １月 １．１２％ ↑
■ ２月 １．１０％ ↓
■ ３月 １．１２％ ↑
■ ４月 １．１２％ ⇔
■ ５月 １．０６％ ↓
■ ６月 １．０９％ ↑
■ ７月 １．０９％ ⇔
■ ８月 １．１２％ ↑
■ ９月 １．０８％ ↓
■ 10月 １．３６％ ↑
■ 11月 １．３７％ ↑
■ 12月 １．３４％ ↓ ※フラット35Sの場合は当初10年間は1.09％
今月は0.03％下がりました。
年始1月の金利からは0.22％ｕｐという結果でした。
結局、今年は一度も１％を切る事がなかったですね
ちなみに2016年12月金利は1.10％、2015年12月金利は1.55％でした。
※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25％が適用になります。
「今年の10/1以降からはフラット35Sの金利下げ幅は▲0.25％に変わりました」
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.25％OFFは反映しておりません
■先月の1.37％の借入だと毎月89,956円 総支払額は約3,778万円
■今月の1.34％の借入だと毎月89,522円 総支払額は約3,759万円
金利が０．０３％下がると毎月の返済額は434円減り
総支払額は１９万円も減ります。
まだまだ先ですが
あと1年10か月となります。
又、
工事請負軽減措置(増税６か月前）の2019年（平成31年）4月1日までは
あと1年4か月となります。
それと
私事ですが、前回のブログで宅建士試験の事を書いておりましたが
先日（11/29）合格発表があり
無事に合格する事ができました。どんな試験でも合格すると
凄くうれしいものですね！！
次は1月末試験日のＦＰ2級を受験する予定です！
2017年も 宅建試験 受けてきました・・・。
先月の10/15（日）ですが
毎年恒例の宅建試験（宅地建物取引士）を受けてきました。
今年で何回目の受験か恥ずかしくて言えませんが....
今年は雨の降る中での受験でした
結果は・・・・・・・・
残念ながら11/29の合格発表までわかりません！（合格率は約15％）
自己採点の結果は例年の合格ライン(毎年変わります）の点数より
３~５点ＵＰだったので、合格してる気がしますが、、、
合格発表が待ち遠しいです。
今年、勉強した方法ですが、とてもオススメできる物がありました。
皆さんも良く利用しているスマートホンのアプリです！
アプリ検索するとゲーム、計算機、家計簿等々、数えきれない程あります。
宅建試験で検索すると結構の数のアプリが表示されます。
その中で『ＴＡＣ出版独学道場 宅建士smart AI』が一番のおすすめです。
←こんなアプリボタンです
何が良いかというと
過去問１0年分が勉強できて、
あと、毎日、何問解いたか記録されていて
最大のメリットは
苦手な問題、得意な問題（自分がよく間違う問題、よく正解する問題）
が統計されていて、苦手な問題だけをピックアップして
その問題だけを集中的に勉強する事が可能でした！！
宅建にかかわらず
何か資格試験を受けられる方は
一度、アプリ検索をしてみてはいかがでしょうか？
2017年【フラット３５】の金利動向11月
今年も早や11月になりました。あと2か月です！
今年(2017年)11月金利は・・・。
■ １月 １．１２％ ↑
■ ２月 １．１０％ ↓
■ ３月 １．１２％ ↑
■ ４月 １．１２％ ⇔
■ ５月 １．０６％ ↓
■ ６月 １．０９％ ↑
■ ７月 １．０９％ ⇔
■ ８月 １．１２％ ↑
■ ９月 １．０８％ ↓
■ 10月 １．３６％ ↑
■ 11月 １．３７％ ↑ ※フラット35Sの場合は当初10年間は1.12％
今月は0.01％上がりました。
ちなみに2016年11月金利は1.03％、2015年11月金利は1.55％でした。
※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25％が適用になります。
「今年の10/1以降からはフラット35Sの金利下げ幅は▲0.25％に変わりました」
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.25％OFFは反映しておりません
■先月の1.36％の借入だと毎月89,811円 総支払額は約3,772万円
■今月の1.37％の借入だと毎月89,956円 総支払額は約3,778万円
金利が０．０１％上がると毎月の返済額は145円増えて
総支払額は６万円増額になります。
毎月の支払いは微量UPですが総額で６万円も変わります。
まだまだまだ先ですが
あと1年11か月となります。
