お客様の -フィギュア-
先週末、ｱｰｷﾃｸﾄﾀｳﾝ柏原分譲地にて
Design houseのお引渡しがありました。
『とても住み心地の良い暖かいお家です！』とお客様にも大変喜んで頂けました。
お家完成までのお打合せの時に
子供が集めている「フィギュア」を飾りたいとの事で
壁の一部にニッチを作る事になりました。
その時は、どんなフィギュアを飾るのか想像していなかったのですが
お引渡しの時にその全貌があきらかになりました。
↓ その写真が これ です ↓
『リアルな動物フィギュア か～』 と思って見ていると
『ん！？』
どこか違和感が・・・・
『しゃ・しゃくれている！』
ライオン、トラ、パンダ、ハリネズミ、ワニ、シャチと
みんな しゃくれている！
変わったフィギュアがありますね！！
お子さんはもっと飾りたいらしいですが、奥様はもうお腹一杯と嘆いておりました(笑）
ちなみに、完成したお家はこんな感じです！！
2017年【フラット３５】の金利動向１月
2017年
新年あけましておめでとうございます。本日（1/5）より、営業開始致しました！
本年も何卒よろしくお願い申し上げます
昨年の金利は年初からずーっと下がり続けて、一時は0.9％と1％を切る事もありましたが、年末あたりから少しずづ上昇しつつありました。
昨日、
2017年最初の取引日(1/4)の東京株式市場は、トランプ次期米政権の経済政策に対する期待や為替相場の円安・ドル高で、日経平均株価は前年末比479円79銭高の1万9594円16銭と、最初の取引日で日経平均が上昇するのは13年以来4年ぶり。
とニュースになっておりました。
2017年も住宅金利はどのようになっていくか大注目です！！
さて今年(2017年)最初の１月金利は・・・。
■ 12月 １．１０％ ↑
■ １月 １．１２％ ↑ ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.82％
前月よりプラス０．０２％上がりました。
ちなみに2016年1月金利は1.54％、2015年12月金利は1.47％でした。
※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.3％が適用になります。
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.3％OFFは反映しておりません
■先月の1.10％の借入だと毎月86,091円 総支払額は約3,615万円
■今月の1.12％の借入だと毎月86,373円 総支払額は約3,627万円
０．０２％上がると毎月の返済額は282円増えて
総支払額は１２万円増えてしまいます。
最後に話が変わるのですが
今年の初詣に行ったとき、次男が子供おみくじを引いて
見事に『大吉』を引いた写真を載せてます。よくわかってないまま
写真を撮られる顔が可愛かったです。。
を引き当てた
2016年【フラット３５】の金利動向12月 ～全宅住宅ローンの場合～
平成２８年も最後の1か月となりました！
先月少し下がった金利は・・・。
さて今年（2016年）１２月金利は・・・。
■ 1月 １．５４％ ↓
■ 2月 １．４８％ ↓
■ 3月 １．２５％ ↓
■ 4月 １．１９％ ↓
■ 5月 １．０８％ ↓
■ 6月 １．１０％ ↑
■ 7月 ０．９３％ ↓
■ 8月 ０．９０％ ↓
■ 9月 １．０２％ ↑
■ 10月 １．０６％ ↑
■ 11月 １．０３％ ↓
■ 12月 １．１０％ ↑ ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.80％
前月よりプラス０．０７％上がりました。
ちなみに2015年12月金利は1.55％、2014年12月金利は1.56％でした。
※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.3％が適用になります。
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.3％OFFは反映しておりません
■先月の1.03％の借入だと毎月85,105円 総支払額は約3,574万円
■今月の1.10％の借入だと毎月86,091円 総支払額は約3,615万円
微量ですが０．１０％上がると毎月の返済額は986円増えて
総支払額は４１万円も増えてしまいます。
単純に10,000円の0.10％は10円ですが
何千万円も借入すると
金利が数ﾊﾟｰｾﾝﾄでも変わると何十万円も増減する事が良くわかります。
先月はアメリカ大統領選挙があり
トランプ氏に決まりました。
大統領選が終わったあとは
期待感からかアメリカの株価が上がっていき
円安なってきましたが・・・。
来年1/20、トランプ氏が大統領就任した後、景気がどのように変わって
行くのか・・・。楽しみのような、不安のような気がします。
来年の住宅ローン金利がどうなっていくのでしょうか。
