2016年【フラット３５】の金利動向12月 ～全宅住宅ローンの場合～
平成２８年も最後の1か月となりました！
先月少し下がった金利は・・・。
さて今年（2016年）１２月金利は・・・。
■ 1月 １．５４％ ↓
■ 2月 １．４８％ ↓
■ 3月 １．２５％ ↓
■ 4月 １．１９％ ↓
■ 5月 １．０８％ ↓
■ 6月 １．１０％ ↑
■ 7月 ０．９３％ ↓
■ 8月 ０．９０％ ↓
■ 9月 １．０２％ ↑
■ 10月 １．０６％ ↑
■ 11月 １．０３％ ↓
■ 12月 １．１０％ ↑ ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.80％
前月よりプラス０．０７％上がりました。
ちなみに2015年12月金利は1.55％、2014年12月金利は1.56％でした。
※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.3％が適用になります。
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.3％OFFは反映しておりません
■先月の1.03％の借入だと毎月85,105円 総支払額は約3,574万円
■今月の1.10％の借入だと毎月86,091円 総支払額は約3,615万円
微量ですが０．１０％上がると毎月の返済額は986円増えて
総支払額は４１万円も増えてしまいます。
単純に10,000円の0.10％は10円ですが
何千万円も借入すると
金利が数ﾊﾟｰｾﾝﾄでも変わると何十万円も増減する事が良くわかります。
先月はアメリカ大統領選挙があり
トランプ氏に決まりました。
大統領選が終わったあとは
期待感からかアメリカの株価が上がっていき
円安なってきましたが・・・。
来年1/20、トランプ氏が大統領就任した後、景気がどのように変わって
行くのか・・・。楽しみのような、不安のような気がします。
来年の住宅ローン金利がどうなっていくのでしょうか。
2016年【フラット３５】の金利動向11月 ～全宅住宅ローンの場合～
平成２８年も残り2か月になりました！
2か月連続で上がった金利、今月はどうなったか・・・。
さて今年（2016年）１１月金利は・・・。
■ 1月 １．５４％ ↓
■ 2月 １．４８％ ↓
■ 3月 １．２５％ ↓
■ 4月 １．１９％ ↓
■ 5月 １．０８％ ↓
■ 6月 １．１０％ ↑
■ 7月 ０．９３％ ↓
■ 8月 ０．９０％ ↓
■ 9月 １．０２％ ↑
■ 10月 １．０６％ ↑
■ 11月 １．０３％ ↓ ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.73％
今月は少し金利が減少しました！！
前月よりマイナス０．０３％
ちなみに2015年11月金利は1.55％、2014年11月金利は1.61％でした。
※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.3％が適用になります。
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.3％OFFは反映しておりません
■先月の1.06％の借入だと毎月85,552円 総支払額は約3,592万円
■今月の1.03％の借入だと毎月85,105円 総支払額は約3,574万円
微量ですが０．０３％上がると毎月の返済額は447円減り
総支払額は１８万円も減ります。
0.03％下がるだけで18万円も得する事になります。
単純に10,000円の0.03％は3円ですが
何千万円も借入すると
金利が数ﾊﾟｰｾﾝﾄでも変わると何十万円も増減する事が良くわかります。
今月はアメリカ大統領選挙があり
今後の世情が大きく変わる気配がしますが・・・
日本の景気並びに住宅ローン金利はどうなる事でしょうか？？
2016年【フラット３５】の金利動向10月 ～全宅住宅ローンの場合～
平成２８年も残り３か月になりました！
先月上がった金利、今月はどうなったか・・・。
本日のニュースで
『配偶者控除廃止案』は延期になり、良かったと一安心ですが・・・。
さて今年（2016年）１０月金利は・・・。
■ 1月 １．５４％ ↓
■ 2月 １．４８％ ↓
■ 3月 １．２５％ ↓
■ 4月 １．１９％ ↓
■ 5月 １．０８％ ↓
■ 6月 １．１０％ ↑
■ 7月 ０．９３％ ↓
■ 8月 ０．９０％ ↓
■ 9月 １．０２％ ↑
■ 10月 １．０６％ ↑ ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.76％
今月はグーンと金利が増加しました！！
前月よりプラス０．０４％
今月は少しだけ上がりましたが・・・。
ちなみに2015年10月金利は1.59％、2014年10月金利は1.65％でした。
※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.3％が適用になります。
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.3％OFFは反映しておりません
■先月の1.02％の借入だと毎月84,965円 総支払額は約3,568万円
■今月の1.06％の借入だと毎月85,552円 総支払額は約3,592万円
微量ですが０．０４％上がると毎月の返済額は587円増えて
総支払額は２４万円も増えます。
0.04％上がるでけで24万円も損する事になります。
単純に10,000円の0.04％は4円ですが
何千万円も借入すると
金利が数ﾊﾟｰｾﾝﾄでも変わると何十万円も増減する事が良くわかります。
