2019年【フラット35】の金利動向10月(消費税10%スタート)
2019年の10月金利は・・・。
■ 1月 1.33% ↓
■ 2月 1.31% ↓
■ 3月 1.27% ↓
■ 4月 1.27% -
■ 5月 1.29% ↑
■ 6月 1.27% ↓
■ 7月 1.18% ↓
■ 8月 1.17% ↓
■ 9月 1.11% ↓
■ 10月 1.11% - ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.86%
ちなみに2018年10月金利は1.41%、2017年10月金利は1.36%でした。
※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25%が適用になります。
■今月は先月の金利と変わらずでした!!
【例えば3000万円35年で借りた場合】先々月と今月の違い!!
※フラット35Sの10年間0.25%OFFは反映しておりません
■先々月の1.17%の借入だと毎月87,083円 総支払額は約3,657万円
■ 今月の1.11%の借入だと毎月86,232円 総支払額は約3,621万円
金利が0.06%下がると毎月の返済額は851円減り
総支払額も36万円も減額になります。
2019年(令和元年)10月1日になり
消費税10%がスタートしました。
軽減税率制度もあり、なんとなくややこしい感じがしますが
住宅に関しては10%増税後の方が有利になる制度がありますので
十分に制度を見直して把握してください!
①住宅ローン減税が10年間→13年間に変更(3年間延長)
②次世代住宅ポイント制度(新築住宅は最大35万ポイント取得)
③すまい給付金の給付額最大が30万円→50万円に拡大(収入により前後します)
④住宅取得等のための資金に係る贈与税非課税措置 1300万円→3000万円に拡大
詳しくは国土交通省のHPを参照してみてください。↓↓↓
住宅:消費税率引上げに伴う住宅取得に係る対応について - 国土交通省