読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

2016年【フラット35】の金利動向11月 ~全宅住宅ローンの場合~

平成28年も残り2か月になりました!

2か月連続で上がった金利、今月はどうなったか・・・。

 

 

月初め恒例のフラット35金利動向です

 

長期固定金利住宅ローン【フラット35】全宅住宅ローン株式会社

 

さて今年(2016年)11月金利は・・・。 

■   1月   1.54%  ↓ 

■   2月   1.48%  ↓ 

■   3月   1.25%  ↓ 

■   4月   1.19%  ↓ 

■   5月   1.08%  ↓ 

■   6月   1.10%  ↑ 

■   7月   0.93%  ↓ 

■   8月   0.90%  ↓ 

■   9月   1.02%  ↑ 

■ 10月   1.06%  ↑ 

■ 11月   1.03%  ↓   ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.73%

今月は少し金利が減少しました!!

前月よりマイナス0.03%

 

ちなみに2015年11月金利は1.55%、2014年11月金利は1.61%でした。

※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.3%が適用になります。

 

【例えば3000万円35年で借りた場合】先月と今月の違い!!

 ※フラット35Sの10年間0.3%OFFは反映しておりません

■先月の1.06%の借入だと毎月85,552円 総支払額は約3,592万円

■今月の1.03%の借入だと毎月85,105円 総支払額は約3,574万円

 

微量ですが0.03%上がると毎月の返済額は447円減り

総支払額は18万円も減ります。

0.03%下がるだけで18万円も得する事になります。

単純に10,000円の0.03%は3円ですが

何千万円も借入すると

金利が数パーセントでも変わると何十万円も増減する事が良くわかります。

 

今月はアメリカ大統領選挙があり

今後の世情が大きく変わる気配がしますが・・・

日本の景気並びに住宅ローン金利はどうなる事でしょうか??

引越し 見積もり 賃貸マンション