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2016年【フラット35】の金利動向9月 ~全宅住宅ローンの場合~

平成28年も残り4か月になりました!

下がり続けていた金利、今月はどうなったか・・・。

 

 

月初め恒例のフラット35金利動向です

 

長期固定金利住宅ローン【フラット35】全宅住宅ローン株式会社

 

さて今年(2016年)9月金利は・・・。 

■  1月 1.54%  ↓ 

■  2月 1.48%  ↓ 

■  3月 1.25%  ↓ 

■  4月 1.19%  ↓ 

■  5月 1.08%  ↓ 

■  6月 1.10%  ↑ 

■  7月 0.93%  ↓ 

■  8月 0.90%  ↓ 

■  9月 1.02%  ↑   ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.72%

今月はグーンと金利が増加しました!!

前月よりプラス0.12%

今月は大幅に上がり1%台に戻ってしまいました。

 

ちなみに2015年9月金利は1.54%、2014年8月金利は1.66%でした。

※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.3%が適用になります。

 

【例えば3000万円35年で借りた場合】先月と今月の違い!!

 ※フラット35Sの10年間0.3%OFFは反映しておりません

■先月の0.90%の借入だと毎月83,294円 総支払額は約3,498万円

■今月の1.02%の借入だと毎月84,965円 総支払額は約3,568万円

 

0.12%上がると毎月の返済額は1,671円増えて

総支払額は70万円も増えます。

0.12%上がるでけで70万円も損する事になります。

単純に10,000円の0.12%は12円ですが

何千万円も借入すると

金利が数パーセントでも変わると何十万円も増減する事が良くわかります。

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