2016年【フラット３５】の金利動向６月 ～全宅住宅ローンの場合～
今年も早や6月が始まりましたが
昨年に比べると少し肌寒い日が続いている気がします。
さて今年（2016年）６月金利は・・・。
■ 1月 １．５４％ ↓
■ 2月 １．４８％ ↓
■ 3月 １．２５％ ↓
■ 4月 １．１９％ ↓
■ 5月 １．０８％ ↓
■ 6月 １．１０％ ↑ ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.80％
今年初、金利が上昇しました。
ちなみに2015年6月金利は1.54％、2014年6月金利は1.73％でした。
それでも例年と比較してもかなりの低金利！
※フラット35Sの10年間優遇制度は▲0.3％が適用になります。
【例えば3000万円３５年で借りた場合】先月と今月の違い！！
※ﾌﾗｯﾄ35Sの10年間0.3％OFFは反映しておりません
■先月の1.08％の借入だと毎月85,808円 総支払額は約3,603万円
■今月の1.10％の借入だと毎月86,091円 総支払額は約3,615万円
0.02％上がると毎月の返済額は283円アップし
総支払額は12万円増加します。
少しの金利アップでも３５年間で計算すると総支払額は何十万円も変わります！！
毎月数百円でも違うとﾄｰﾀﾙで何十万円も変動してきます。
今後もどこまで下がるのか、金利動向は要注目ですね。。
先日、安倍総理が消費税増税を2年半延期すると発表がありました。
これでマイホームの駆け込み需要が少し緩和される気がします。
2年半の延期だと
2019年10月（平成30年）になりますが・・・・。
ズルズルとこんな感じで増税が消滅するのかどうか・・。景気動向次第ですかね。。
