2016年【フラット35】の金利動向4月 ~全宅住宅ローンの場合~
今日から新年度スタート!
さて今年(2016年)4月金利は・・・。
■12月 1.55%
■ 1月 1.54% ↓
■ 2月 1.48% ↓
■ 3月 1.25% ↓
■ 4月 1.19% ↓ ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.89%
今月も先月からマイナス0.06%でした。今年に入って4か月連続のマイナスです。
今年1月に発表されたマイナス金利政策の影響が住宅ローン金利に大影響しているみたいですね!
来年(2017年)4月には消費税増税予定(8→10%)で丁度1年後となり
住宅市場もすごく忙しい一年になりそうです。
ちなみに2015年4月金利は1.54%、2014年4月金利は1.75%でした。
例年と比較してもかなりの低金利になりました!
※フラット35Sの10年間優遇制度は▲0.3%が適用になります。
【例えば3000万円35年で借りた場合】
■先月の1.25%の借入だと毎月88,225円 総支払額は約3,705万円
■今月の1.19%の借入だと毎月87,368円 総支払額は約3,669万円
借入する月が一か月違うだけで
毎月857円、総支払額は36万円も変わり
毎月数百円でも違うとトータルで何十万円も変動してきます。
今後もどこまで下がるのか、金利動向は要注目ですね。。
あと本日4/1より
電力自由化が始まり電気料金についても
各社の動向が気になる所です。
今朝の新聞では新電力会社への切り替え申し込みは
まだ数%程度しかないそうです。みなさんまだまだ様子を見ている感じです。
インターネットで「電気料金シミュレーション」と検索すると
沢山の比較サイトが表示されますので、色々見ていこうと思っております。