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住宅ローン【フラット35】の金利動向パート4(11月)~全宅住宅ローン~

フラット35(全宅住宅ローン)の11月適用金利がでました。

 

長期固定金利住宅ローン【フラット35】全宅住宅ローン株式会社

平成26年

■1月 1.89%

■2月 1.79%

■3月 1.74%

■4月 1.75%

■5月 1.73%

■6月 1.73%

■7月 1.73%

■8月 1.69%

■9月 1.66%

 

■10月 1.65%

 

■11月 1.61%  ※フラット35Sの場合は当初10年間は1.31%

 

ちなみに昨年(H25)の11月は1.81%でした。

 

全宅住宅ローン

今月も0.04%下がりました!!

 

ちなみに0.04%と聞いてもピンとこないかと思いますが

3000万円の借り入れ 35年返済で計算すると・・・

 

毎月595円も!返済額が下がります!

されど595円ですが、年間7,140円 35年完済時には249,900円の差が出ます!

住宅ローン完済時にこの249,000円があるかないかは大きいと思います。

 

フラット35の適用金利は融資実行の時の金利が適用されますのでご注意ください

大体、融資本申込みから約3~4か月後に融資実行(建物完成時)になるかと思います。ということはこのままいくと3か月後には1.5%台の融資実行もあり得るかもしれませんね!

 

来月の適用金利も楽しみになります。

                        住宅ローンについての知識を、詳しく丁寧に解説するサイト『住宅ローン講座』

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