住宅ローン【フラット３５】の金利動向 ～全宅住宅ローン～

マイホーム計画に欠かせないのは資金計画！と言っても過言ではありません。

人生設計の中での三大支出は「教育資金」・「住宅資金」・「老後資金」と言われておりますので、

 住宅資金は教育・老後資金もふまえて考える必要があります。

マイホームを計画する時に土地や建物から進めるのはとても危険です！

まず、自分たちの適正なマイホーム資金を明確にして総予算を弾き出してから

進めていくのがＢＥＳＴです。

総予算が決まったら

その中のいくらのお金を住宅ローンで借りるのかを考えます！

住宅ローンをどこの金融機関で話を進めるかも大事な要素になります　　　　

最近、よくＣＭでもしております

返済額がず～っと同じというのが最大のメリットです。

フラット３５はどこの金融機関でも扱っておりますが、適用金利や保証料、手数料が

金融機関によってバラバラなので注意が必要です。

比較的低い金利で、いつもお客様に案内しているのが

全宅住宅ローン㈱のフラット３５になります。

金利は毎月変動しますが、今年になってからは毎月下がる一方です。

今年は下記のような動きをしています。

平成２６年

■１月　１．８９％

■２月　１．７９％

■３月　１．７４％

■４月　１．７５％

■５月　１．７３％

■６月　１．７３％

■７月　　？？？％

ちなみに昨年（H25）の6月は2.03％でした。

　※ﾌﾗｯﾄ35Sにすると最初の10年間は▲0.3％になります。

この金利は融資実行月の金利が適用されるので

フラット３５を申し込んだときは未だ確定していないので、ドキドキしますが・・・。

このようなお話を

【マイホーム応援セミナー】でもしておりますので

是非一度、参加してみてください！