2016年【フラット35】の金利動向11月 ~全宅住宅ローンの場合~

平成28年も残り2か月になりました!

2か月連続で上がった金利、今月はどうなったか・・・。

 

 

月初め恒例のフラット35金利動向です

 

長期固定金利住宅ローン【フラット35】全宅住宅ローン株式会社

 

さて今年(2016年)11月金利は・・・。 

■   1月   1.54%  ↓ 

■   2月   1.48%  ↓ 

■   3月   1.25%  ↓ 

■   4月   1.19%  ↓ 

■   5月   1.08%  ↓ 

■   6月   1.10%  ↑ 

■   7月   0.93%  ↓ 

■   8月   0.90%  ↓ 

■   9月   1.02%  ↑ 

■ 10月   1.06%  ↑ 

■ 11月   1.03%  ↓   ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.73%

今月は少し金利が減少しました!!

前月よりマイナス0.03%

 

ちなみに2015年11月金利は1.55%、2014年11月金利は1.61%でした。

※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.3%が適用になります。

 

【例えば3000万円35年で借りた場合】先月と今月の違い!!

 ※フラット35Sの10年間0.3%OFFは反映しておりません

■先月の1.06%の借入だと毎月85,552円 総支払額は約3,592万円

■今月の1.03%の借入だと毎月85,105円 総支払額は約3,574万円

 

微量ですが0.03%上がると毎月の返済額は447円減り

総支払額は18万円も減ります。

0.03%下がるだけで18万円も得する事になります。

単純に10,000円の0.03%は3円ですが

何千万円も借入すると

金利が数パーセントでも変わると何十万円も増減する事が良くわかります。

 

今月はアメリカ大統領選挙があり

今後の世情が大きく変わる気配がしますが・・・

日本の景気並びに住宅ローン金利はどうなる事でしょうか??

2016年【フラット35】の金利動向10月 ~全宅住宅ローンの場合~

平成28年も残り3か月になりました!

先月上がった金利、今月はどうなったか・・・。

本日のニュースで

配偶者控除廃止案』は延期になり、良かったと一安心ですが・・・。

 

 

月初め恒例のフラット35金利動向です

 

長期固定金利住宅ローン【フラット35】全宅住宅ローン株式会社

 

さて今年(2016年)10月金利は・・・。 

■  1月   1.54%  ↓ 

■  2月   1.48%  ↓ 

■  3月   1.25%  ↓ 

■  4月   1.19%  ↓ 

■  5月   1.08%  ↓ 

■  6月   1.10%  ↑ 

■  7月   0.93%  ↓ 

■  8月   0.90%  ↓ 

■  9月   1.02%  ↑ 

■  10月 1.06%  ↑   ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.76%

今月はグーンと金利が増加しました!!

前月よりプラス0.04%

今月は少しだけ上がりましたが・・・。

 

ちなみに2015年10月金利は1.59%、2014年10月金利は1.65%でした。

※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.3%が適用になります。

 

【例えば3000万円35年で借りた場合】先月と今月の違い!!

 ※フラット35Sの10年間0.3%OFFは反映しておりません

■先月の1.02%の借入だと毎月84,965円 総支払額は約3,568万円

■今月の1.06%の借入だと毎月85,552円 総支払額は約3,592万円

 

微量ですが0.04%上がると毎月の返済額は587円増えて

総支払額は24万円も増えます。

0.04%上がるでけで24万円も損する事になります。

単純に10,000円の0.04%は4円ですが

何千万円も借入すると

金利が数パーセントでも変わると何十万円も増減する事が良くわかります。

あまり見かけない「ペットの散歩」

今回のブログは住宅に関する事とは全然違う話なのですが・・・。

 

先月のお盆休み,田舎に帰省した時の出来事ですが

子供達と近くの川に泳ぎに行きました。

とても綺麗な川で魚もたくさん泳いで中、楽しく遊んでいると

長男が 一匹のカメ を見つけました。

             f:id:h-koge:20160905084115j:plain

すぐに捕獲し、生き物好きの長男はとても嬉しそうでした!

その瞬間、『もしかして、このカメを飼うつもりでは・・・』と心配していると

すぐに長男は

「このカメ飼う」と即決されました!!

やはりそう来るかと予感は的中しました。

 

早速、近くのホームセンターで飼育ケースを買いに行き

散歩用にと、リードも一緒に購入しました。

 

いまでは、長男の夕方の日課は

【カメと飼育ケース掃除】と【あまり見かけないカメの散歩】です。

毎日欠かさずお世話を行っている長男をみて、少し関心している私(父親)です。。

 

↓↓こんな感じで満喫している長男です↓↓

f:id:h-koge:20160905084942j:plain

 

 

 

 

引越し 見積もり 賃貸マンション