2018年【フラット35】の金利動向7月 

月初め恒例の「フラット35金利動向です

今年(2018年)の7月金利は・・・。

■   1月   1.36%  ↑ 

■   2月   1.40%  ↑ 

■   3月   1.36%  ↓

■   4月   1.35%  ↓

■   5月   1.35%  -

■   6月   1.37%  ↑ 

■   7月   1.34%  ↓   ※フラット35Sの場合は当初10年間は1.09

前月より0.03と少しですが上昇しました。  

 ちなみに2017年7月金利は1.09%、2016年7月金利は0.93%でした。

  ※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25%が適用になります。

 

 

【例えば3000万円35年で借りた場合】先月と今月の違い!!

 ※フラット35Sの10年間0.25%OFFは反映しておりません

 ■先月の1.37%の借入だと毎月89,956円 総支払額は約3,778万円

■今月の1.34%の借入だと毎月89,522円 総支払額は約3,759万円

 

金利が0.03%下がると毎月の返済額は434円減り

35年後の総支払額は19万円も減ります

 

少しでも金利の低い金融機関で借入するほうが断然お得になります!!

去年、一昨年と比較してもやはり金利は上昇傾向にありますが・・・。

 

6月に入りマイホームを考え始めた方が

急激に増えてきたように思います。

来年の消費税増税が影響しているようです。

 

 

 まだまだ先ですが

2019年平成31年)10月1日の消費税増税まで

あと1年4か月となります。

又、

工事請負軽減措置(増税6か月前)の2019年(平成31年)4月1日までは

あと9か月となります。

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完成見学会のご案内です。

7/7(土)7/8(日)10:00~17:00

場所は『兵庫県丹波市柏原町大新屋196番』

アトリエ建築家とつくる R+house になります。

予約いりませんので、お気軽にお越しください。

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関電値下げの記事!!

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先日(5/28)朝日新聞の経済面の記事です

『関電、4.03%値下げ』

という見出しです。

詳細は

家庭向けの電気は約4.03%値下げ

企業向けの電気は約5.94%値下げ という事です。

 

大飯原発3、4号機の再稼働に伴う値下げみたいです。

去年の8月にも4.29%値下げになり(この時は高浜原発の再稼働により値下げ)

2年連続の値下げですが

東日本大震災からH25年とH27に約18%値上がりした事を考えると

まだまだ電気代はどうなるかわかりません。

 

マイホームを検討する上でも

ランニングコストの事は重要になりますね!!

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2018年【フラット35】の金利動向6月 

月初め恒例の「フラット35金利動向です

今年(2018年)の6月金利は・・・。

■   1月   1.36%  ↑ 

■   2月   1.40%  ↑ 

■   3月   1.36%  ↓

■   4月   1.35%  ↓

■   5月   1.35%  -

■   6月   1.37%  ↑   ※フラット35Sの場合は当初10年間は1.12

前月より0.02と少しですが上昇しました。  

 ちなみに2017年6月金利は1.09%、2016年6月金利は1.10%でした。

  ※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25%が適用になります。

 

 

【例えば3000万円35年で借りた場合】先月と今月の違い!!

 ※フラット35Sの10年間0.25%OFFは反映しておりません

 ■先月の1.35%の借入だと毎月89,666円 総支払額は約3,765万円

■今月の1.37%の借入だと毎月89,956円 総支払額は約3,778万円

 

金利が0.02%上がると毎月の返済額は290円増えて

35年後の総支払額は13万円も増えます

0.02%(毎月290円)だけですが13万円も増える事を思うと

少しでも金利の低い金融機関で借入する事をお勧めします

去年、一昨年と比較してもやはり

金利は上昇傾向にあります。

 

春先から

土地を探す方がすごく増えたように感じます!

やはり、消費税増税が影響しているように思います。

 

 まだまだ先ですが

2019年平成31年)10月1日の消費税増税まで

あと1年5か月となります。

又、

工事請負軽減措置(増税6か月前)の2019年(平成31年)4月1日までは

あと10か月となります。

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