2019年【フラット35】の金利動向8月 

参議院選挙も終わり、暑い8月がスタート

しましたが、熱中症には気を付けていきましょう!

消費税増税まであと2ヵ月となりましたが

 月初め恒例の「フラット35金利動向です

2019年の8月金利は・・・。

■     1月   1.33%  ↓ 

■     2月   1.31%  ↓ 

■     3月   1.27%  ↓ 

■     4月   1.27%  - 

■     5月   1.29%  ↑ 

■     6月   1.27%  ↓ 

■     7月   1.18%  ↓ 

■     8月   1.17%  ↓   ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.93 

 ちなみに2018年8月金利は1.34%、2017年8月金利は1.12%でした。

  ※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25%が適用になります。

 

 

 【例えば3000万円35年で借りた場合】先月と今月の違い!!

 ※フラット35Sの10年間0.25%OFFは反映しておりません

 

■先月の1.18%の借入だと毎月87,225円 総支払額は約3,663万円

■今月の1.17%の借入だと毎月87,083円 総支払額は約3,657万円

金利が0.01%下がると毎月の返済額は142円減り

総支払額も万円も減額になります。

 

 2019年(令和元年)10月1日の消費税増税予定まで

あとヶ月となります。

尚、

工事請負軽減措置(増税6か月前)の2019年(平成31年)3月31日

は終わってしまいましたので

9/30までのお引渡しに限り8%適用となります。

 

2019年【フラット35】の金利動向7月 

2019年も残り半年がスタートして

金利動向が気になる所です。

消費税増税の日も刻々と近づいておりますが

 月初め恒例の「フラット35金利動向です

2019年の7月金利は・・・。

■     1月   1.33%  ↓ 

■     2月   1.31%  ↓ 

■     3月   1.27%  ↓ 

■     4月   1.27%  - 

■     5月   1.29%  ↑ 

■     6月   1.27%  ↓ 

■     7月   1.18%  ↓   ※フラット35Sの場合は当初10年間は0.93 

 ちなみに2018年7月金利は1.34%、2017年7月金利は1.09%でした。

  ※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25%が適用になります。

 

 

 【例えば3000万円35年で借りた場合】先月と今月の違い!!

 ※フラット35Sの10年間0.25%OFFは反映しておりません

■先月の1.27%の借入だと毎月88,512円 総支払額は約3,717万円

■今月の1.18%の借入だと毎月87,225円 総支払額は約3,663万円

金利が0.09%下がると毎月の返済額は1,287円減り

総支払額も54万円も減額になります。

 

 2019年平成31年)10月1日の消費税増税予定まで

あと3ヶ月となります。

尚、

工事請負軽減措置(増税6か月前)の2019年(平成31年)3月31日

は終わってしまいましたので

9/30までのお引渡しに限り8%適用となります。

 

今月の7/21は参議院選挙の日です。

皆さん投票は必ず行きましょう!

結果次第で

消費税増税がどうなるか決まるかと思いますので

大注目です。

 

2019年【フラット35】の金利動向6月 

元号『令和』が始まり、あっという間に一か月が経過しました。

今後の住宅金利もどうなるか気になる所ですが

4月以降はマイホーム計画されている方の動向も

少し落ち着いたような感じがします。

 

月初め恒例の「フラット35金利動向です

2019年の6月金利は・・・。

■     1月   1.33%  ↓ 

■     2月   1.31%  ↓ 

■     3月   1.27%  ↓ 

■     4月   1.27%  - 

■     5月   1.29%  ↑ 

■     6月   1.27%  ↓   ※フラット35Sの場合は当初10年間は1.02 

 ちなみに2018年6月金利は1.37%、2017年6月金利は1.09%でした。

  ※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25%が適用になります。

 

 

 【例えば3000万円35年で借りた場合】先月と今月の違い!!

 ※フラット35Sの10年間0.25%OFFは反映しておりません

■先月の1.29%の借入だと毎月88,800円 総支払額は約3,729万円

■今月の1.27%の借入だと毎月88,512円 総支払額は約3,717万円

金利が0.02%下がると毎月の返済額は288円減り

総支払額も12万円減額になります。

 

 2019年平成31年)10月1日の消費税増税予定まで

あと4ヶ月となります。

又、

工事請負軽減措置(増税6か月前)の2019年(平成31年)3月31日

は終わってしまいましたので

9/30までのお引渡しに限り8%適用となります。

 

 

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