2018年【フラット35】の金利動向2月 

 

月初め恒例の「フラット35金利動向です

今年(2018年)の2月金利は・・・。

■   12月   1.34%  ↑ 

■   1月   1.36%  ↑ 

■   2月   1.40%  ↑   ※フラット35Sの場合は当初10年間は1.25

前月よりプラス0.04上がりました。 

 

ちなみに2017年2月金利は1.10%、2016年2月金利は1.48%でした。

※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25%が適用になります。

 

 

【例えば3000万円35年で借りた場合】先月と今月の違い!!

 ※フラット35Sの10年間0.25%OFFは反映しておりません

 

■先月の1.36%の借入だと毎月89,811円 総支払額は約3,772万円

■今月の1.40%の借入だと毎月90,392円 総支払額は約3,796万円

金利が0.04%上がると毎月の返済額は581円増えて

総支払額は24万円も増えます

毎月が9万円台になると凄く上がった気がします。

 

 まだまだ先ですが

2019年平成31年)10月1日の消費税増税まで

あと1年8か月となります。

又、

工事請負軽減措置(増税6か月前)の2019年(平成31年)4月1日までは

あと1年2か月となります。

 

 予定通り

今年一回目の完成見学会は3月17日(土)18日(日)に開催致します。

場所は山南町小畑、平屋建てのお家でリビングにロフトがあるます。

もうすぐ完成ですので楽しみにしてください。

ちなみに、本日、仮設足場の解体しますので外観が見えるようになります。

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2018年【フラット35】の金利動向1月 

2018年

新年あけましておめでとうございます。本日(1/5)より、営業開始致しました!

本年も何卒よろしくお願い申し上げます。

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昨年の金利は10月に一気に上がり、年末12月時点では1.34%で終わりました。

2018年の東京株式市場(最初の取引日1/4)は、日経平均株価は前年末比741円39銭高の2万3506円33銭と値上がり、

昨年年始での日経平均株価が1万9594円16銭だった事を思うと

この一年でかなり株価が上がった事がわかります。

平成31年10月の消費税増税がどうなるかわかりませんが

2018年住宅金利はどのようになっていくか大大大注目です!!

 

月初め恒例の「フラット35金利動向です

さて今年(2018年)最初の1月金利は・・・。

■   12月   1.34%  ↑ 

■   1月   1.36%  ↑   ※フラット35Sの場合は当初10年間は1.11

前月よりプラス0.02上がりました。 

 

ちなみに2017年1月金利は1.12%、2016年1月金利は1.54%でした。

※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25%が適用になります。

 

 

【例えば3000万円35年で借りた場合】先月と今月の違い!!

 ※フラット35Sの10年間0.25%OFFは反映しておりません

 

■先月の1.34%の借入だと毎月89,522円 総支払額は約3,759万円

■今月の1.36%の借入だと毎月89,811円 総支払額は約3,772万円

金利が0.02%上がると毎月の返済額は289円増えて

総支払額は13万円も増えます

 

 まだまだ先ですが

2019年平成31年)10月1日の消費税増税まで

あと1年9か月となります。

又、

工事請負軽減措置(増税6か月前)の2019年(平成31年)4月1日までは

あと1年3か月となります。

 

 

今年一回目の完成見学会は3月17日18日に開催予定となっております。

場所は山南町、平屋でリビングにロフトがあるお家です。

見応えたっぷりですので、楽しみにしてください。

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2017年【フラット35】の金利動向12月 

月初め恒例の「フラット35金利動向です

2017年も最後の12月になりました。

 今年(2017年)12月金利は・・・。 

■   1月   1.12%  ↑ 

■   2月   1.10%  ↓ 

■   3月   1.12%  ↑ 

■   4月   1.12%   

■   5月   1.06%  ↓ 

■   6月   1.09%  ↑

■   7月   1.09%  

■   8月   1.12%  ↑

■   9月   1.08%  ↓

■   10月   1.36%  ↑

■   11月   1.37%  ↑

■   12月   1.34%  ↓   ※フラット35Sの場合は当初10年間は1.09

今月は0.03%下がりました。

 年始1月の金利からは0.22%upという結果でした。

 結局、今年は一度も1%を切る事がなかったですね

 

ちなみに2016年12月金利は1.10%、2015年12月金利は1.55%でした。

※フラット35Sの10年間優遇制度は金利▲0.25%が適用になります。

 

 

 「今年の10/1以降からはフラット35Sの金利下げ幅は▲0.25%に変わりました」

 

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【例えば3000万円35年で借りた場合】先月と今月の違い!!

 ※フラット35Sの10年間0.25%OFFは反映しておりません

 

■先月の1.37%の借入だと毎月89,956円 総支払額は約3,778万円

■今月の1.34%の借入だと毎月89,522円 総支払額は約3,759万円

金利が0.03%下がると毎月の返済額は434円減り

総支払額は19万円も減ります

 

 

 まだまだ先ですが

2019年平成31年)10月1日の消費税増税まで

あと1年10か月となります。

又、

工事請負軽減措置(増税6か月前)の2019年(平成31年)4月1日までは

あと1年4か月となります。

 

それと

私事ですが、前回のブログで宅建士試験の事を書いておりましたが

先日(11/29)合格発表があり

無事に合格する事ができました。どんな試験でも合格すると

凄くうれしいものですね!!

次は1月末試験日のFP2級を受験する予定です!

 

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